Marketing que convierte visitas en ventas.
Multiplica la visibilidad de tus inmuebles con contenidos espectaculares, incluyendo vídeos en 6 idiomas impulsados directamente desde Koltao.
Visibilidad internacional
Koltao crea contenido audiovisual de tu inmueble en 6 idiomas para llegar a compradores de toda Europa y Oriente Medio. Cada vídeo se locuta y adapta culturalmente para conectar con cada mercado.
Calidad del anuncio
Posición en el portal
Escala posiciones en los portales con el mismo presupuesto
Gracias a Koltao, tus anuncios consiguen el 100% de calidad en Idealista, Fotocasa, Habitaclia y pisos.com, haciendo que posicionen mucho mejor sin aumentar el presupuesto.
Filtra mejor los interesados
Ficha premium optimizada para compartir fácilmente. Todos los contenidos audiovisuales en un solo enlace preparado para enviar y ayudar a tomar la decisión.
Todo lo que incluye el Pack Marketing
No dejes la presentación de tu inmueble al azar. Nosotros lo elaboramos todo hasta el último detalle.
Tour Virtual 360º
Una experiencia inmersiva para vivir el inmueble con todo el detalle, sin prisa y desde cualquier dispositivo del mundo.
El Tour Virtual interactivo deja al comprador caminar libremente por cada rincón a su velocidad. Una herramienta perfecta para compartir en portales y redes — una sola experiencia que multiplica las visitas cualificadas.
- El comprador explora cada detalle a su ritmo, sin presión
- Genera una conexión emocional muy superior a las fotos estáticas
- Cedido completamente a la agencia para publicar en Idealista, Fotocasa y webs propias
Video Home Tour (3 min)
El formato más cercano y humano para presentar un inmueble. El agente explica la propiedad en primera persona, generando confianza y autoridad desde el primer segundo.
Un vídeo de 3 minutos permite a los compradores hacer una previsita virtual y llegar a la visita presencial realmente interesados, filtrando contactos y ahorrando tiempo a la agencia.
- Producción profesional en 4K con audio de alta fidelidad
- Filtra compradores poco motivados: quien pide visita ya ha visto la propiedad y le gusta
- Cedemos el material a tu agencia para que lo publiques donde quieras
Video Home Tour · 4K
Previsita virtual · 3 min
Vídeo campaña · Castellano
Locución nativa · Publicidad segmentada
Campañas en los 20 mercados clave, en su idioma
Tu inmueble no tiene fronteras. Creamos 6 versiones del vídeo en Castellano, Catalán, Inglés, Alemán, Francés y Árabe, cada una locutada nativamente y adaptada culturalmente para conectar de verdad con cada mercado.
Koltao invierte en publicidad segmentada en Instagram, TikTok y Facebook para llegar a compradores europeos y de Oriente Medio que buscan exactamente lo que tú ofreces. Tú no haces nada: nosotros lo gestionamos todo.
- Acceso simultáneo a 6 mercados internacionales desde el primer día
- Publicidad gestionada y financiada por Koltao en nuestros perfiles
- El comprador internacional ya conoce la propiedad cuando contacta
Las dos piezas que hacen que tu anuncio llegue al 100 % de calidad
Idealista, Fotocasa, Habitaclia y pisos.com no solo puntúan el vídeo y el tour: necesitan muchas fotos y una descripción escrita con cabeza. Lo generamos nosotros a partir del material del tour y lo entregamos a la agencia, listo para publicar.
Más de 30 fotos extraídas del tour virtual
Los portales solo te dan el 100 % de calidad si subes un mínimo de fotos. A partir del tour virtual capturamos más de 30 imágenes limpias de cada estancia y te las entregamos en alta resolución, listas para subir.
- Cobertura del 100 % de los portales inmobiliarios
- Resolución óptima para Idealista y Fotocasa
- Cedidas en propiedad, sin limitaciones de uso
Descripción SEO optimizada para portales
Cada portal exige una longitud mínima para validar la ficha con el 100 % de calidad. Redactamos la descripción con la longitud justa, palabras clave locales y un tono comercial pensado para convertir, no solo para rellenar caracteres.
- Longitud óptima para validar el 100 % en Idealista
- Palabras clave locales (zona, tipología, características)
- Entregada en texto editable, la agencia puede personalizar
Material cedido, campañas gestionadas.
Sin complicaciones.
Cada elemento del Pack Marketing tiene un destino claro. Tú te quedas el material, nosotros posicionamos el inmueble en el mundo.
- Vídeo Home Tour 4K
- Tour Virtual 360°
- +30 fotos del tour virtual
- Descripción SEO optimizada para portales
- Ficha premium para compartir
- 6 vídeos en 6 idiomasKoltao
- Publicación en todas las redesKoltao
- Gestión de campañas de AdsKoltao
- Publicación en KoltaoKoltao
Además
Se entregará a la inmobiliaria una ficha web completa del inmueble, preparada para que pueda compartirla directamente con sus clientes, centralizando en un solo enlace toda la presentación del activo.
Ver ejemplo de fichaPrecio
La forma más asequible de dar el máximo impulso a tus inmuebles captados, sin inversiones desorbitadas.
Todo esto incluido
- Grabación del agente in situ
- Vídeo Home Tour (3m) entregado
- Tour Virtual 360º entregado a la agencia
- +30 fotos extraídas del tour virtual
- Descripción SEO optimizada para portales
- Ficha premium para compartir
- Campaña Ads por Koltao en 6 idiomas
Optimiza el precio
Maneras de ahorrar hasta el 50 %
Tú grabas, nosotros editamos
Si la agencia hace la grabación con un móvil de alta calidad y la cámara 360, Koltao se encarga de la edición del Home Tour, el montaje y alojamiento del tour 3D, las 30 fotos y la descripción SEO.
- Sin desplazamiento físico
- Mismo entregable, mitad de precio
- Ideal para inmobiliarias con equipo propio
Más de un tour el mismo día
Si contratas más de un tour para el mismo día de grabación, te aplicamos un 20 % de descuento sobre todos los tours de ese día. Nos ahorramos desplazamientos, tú ganas.
- El descuento se aplica a todos los tours del mismo día
- Compatible con el resto de la oferta
- Mejor planificación para tu agenda
Desplazamiento gratuito en toda la provincia de Barcelona
Fuera de Barcelona, aplicamos un cargo simbólico en concepto de desplazamiento; te lo calculamos antes de confirmar la grabación, sin sorpresas.
Únete a la red local
Forma parte de la transformación inmobiliaria que está revolucionando el mercado local.