Un CRM inmobiliario que funciona desde WhatsApp
Cómo se da de alta un inmueble en Koltao mandando por WhatsApp los vídeos y audios de la visita.
Pantallas de diseño con datos de ejemplo.
Con Koltao, la agencia da de alta sus inmuebles mandando por WhatsApp los vídeos y audios de la visita. Koltao guarda cada archivo en su inmueble, pasa el audio a texto, rellena la ficha, escribe el anuncio y monta un vídeo vertical con subtítulos. Es gratis durante el piloto y sin permanencia.
Cómo funciona
- 1En la visita grabas el inmueble y dejas un audio contando cómo es. Lo mandas por WhatsApp tal cual, sin editar ni ordenar.
- 2Los vídeos y audios se guardan en su inmueble, por el código del inmueble o por el número desde el que escribes. Si tienes varios inmuebles abiertos, pon el código en el mensaje.
- 3Koltao pasa el audio a texto y con él rellena el tipo de inmueble, los metros, las habitaciones, los baños y el precio, y escribe el texto del anuncio. Si algo no está bien, lo corriges en la ficha.
- 4Con tus vídeos monta un vídeo vertical con subtítulos para Instagram, TikTok y el resto de redes. El equipo lo revisa antes de publicarlo.
- 5En tu panel ves en qué punto está cada inmueble: pendiente de vídeo, procesando, en revisión o publicado.
Qué no hace todavía
Las fotos y los papeles que llegan por WhatsApp todavía no se procesan, y Koltao todavía no publica en Idealista ni en Fotocasa. Las dos cosas están en preparación.
WhatsApp en otros CRM inmobiliarios
En otros CRM, WhatsApp sirve para hablar con los clientes y compartir inmuebles. Mobilia tiene integración oficial con la API de WhatsApp Business. Inmovilla lo usa para contactar con clientes, agendar visitas y enviar documentos. Vesta lo vende como extra de 8,90 € al mes, e Inmogesco y Habitatsoft permiten compartir los inmuebles por WhatsApp.
Los datos salen de la web de cada CRM, consultada el 14 de octubre de 2026. Lo que ofrece cada uno, con su precio, está en la comparativa de CRM inmobiliarios.
Preguntas frecuentes
¿Tengo que instalar algo?
No. Lo mandas desde el WhatsApp que ya usas.
¿Qué pasa si mando un vídeo sin el código del inmueble?
Se guarda por el número desde el que escribes. Si tienes varios inmuebles abiertos, pon el código en el mensaje.
¿Puedo corregir lo que escribe Koltao?
Sí. Si algo no está bien, lo corriges en la ficha desde el panel.
¿Cuánto cuesta?
Es gratis durante el piloto y sin permanencia. Al acabar el piloto costará 79 € al mes + IVA.
Koltao, el CRM para inmobiliarias que funciona desde WhatsApp
Mandas los vídeos y audios de la visita y Koltao prepara la ficha, el anuncio y el vídeo. Gratis durante el piloto, sin permanencia.