Software de terceros y licencias

Koltao Colab SL desarrolla y es titular del código de koltao.com, que es propietario. Para construirlo usamos librerías de código abierto de terceros, cada una bajo su propia licencia. Esta página cumple con las obligaciones de aviso y atribución de esas licencias y te dice qué software de terceros llega a tu navegador cuando usas la web.

Las licencias permisivas (MIT, ISC, BSD, Apache) solo piden conservar el aviso de copyright, cosa que se hace en esta página y en los propios paquetes. Una de las librerías, el motor de vídeo FFmpeg, está bajo la GNU General Public License (GPL), que además exige poner a disposición su código fuente: lo hacemos en el apartado 2.

Este inventario se corresponde con el estado de la web a fecha 2026-09-14. Ninguna de las librerías ha sido modificada por Koltao Colab SL, salvo lo indicado expresamente.

Qué es y dónde se usa

Para montar vídeos de inmuebles y anuncios con subtítulos, el portal profesional de Koltao carga en tu navegador el paquete @ffmpeg/core versión 0.12.10: una compilación de FFmpeg a WebAssembly hecha por el proyecto ffmpeg.wasm (Jerome Wu y colaboradores). El procesado ocurre íntegramente en tu dispositivo; los archivos de vídeo no pasan por nuestros servidores para convertirse.

Servimos el binario sin modificar, tal y como se publica en npm, desde nuestro propio dominio. El wrapper JavaScript que lo carga (@ffmpeg/ffmpeg y @ffmpeg/util, del mismo proyecto) está bajo licencia MIT.

Licencia

@ffmpeg/core se distribuye bajo la GNU General Public License, versión 2 o posterior (GPL-2.0-or-later), porque incluye componentes GPL como los codificadores x264 y x265. Copyright © los autores de FFmpeg y de cada librería incluida; copyright © Jerome Wu (ffmpeg.wasm). Se entrega SIN NINGUNA GARANTÍA, ni siquiera la garantía implícita de comerciabilidad o idoneidad para un fin concreto; consulta la licencia para los detalles.

Esta compilación se generó con la siguiente configuración de FFmpeg: --enable-gpl --enable-libx264 --enable-libx265 --enable-libvpx --enable-libmp3lame --enable-libtheora --enable-libvorbis --enable-libopus --enable-zlib --enable-libwebp --enable-libfreetype --enable-libfribidi --enable-libass --enable-libzimg.

Código fuente

De acuerdo con la sección 3 de la GPL, el código fuente completo correspondiente está disponible en:

• ffmpeg.wasm, versión 0.12.10 (scripts de compilación, parches y directorio packages/core): https://github.com/ffmpegwasm/ffmpeg.wasm/tree/v0.12.10. Paquete publicado: https://www.npmjs.com/package/@ffmpeg/core/v/0.12.10.
• FFmpeg: ffmpeg.org/download.html · x264: videolan.org/developers/x264.html · x265: bitbucket.org/multicoreware/x265_git (las versiones concretas de cada librería son las que fija el script de compilación de ffmpeg.wasm enlazado arriba).

Si prefieres recibir una copia del código fuente correspondiente en un soporte físico, escríbenos a admin@koltao.net indicando «código fuente FFmpeg»: te lo enviaremos por el coste del soporte y el envío. Esta oferta es válida durante tres años desde la fecha de esta página o mientras sigamos distribuyendo esta versión.

La interfaz de koltao.com se apoya en shadcn/ui, una colección de componentes React cuyo código se copia dentro del proyecto y se adapta. Copyright © 2023 shadcn. Licencia MIT. Los componentes copiados se han modificado para la marca y las necesidades de Koltao.

El hook de notificaciones (use-toast) de shadcn/ui está a su vez inspirado en react-hot-toast (Timo Lins, MIT). shadcn/ui se construye sobre las primitivas accesibles de Radix UI (WorkOS, MIT), que sí se instalan como paquetes y aparecen en la tabla del apartado 6.

Copyright © 2016 The Inter Project Authors (github.com/rsms/inter). Este software de fuentes está licenciado bajo la SIL Open Font License, versión 1.1, con «Inter» como nombre de fuente reservado. La OFL permite usar, embeber y redistribuir la fuente libremente, incluso en productos comerciales, siempre que no se venda por sí sola y se conserve esta licencia.

La servimos en formato WOFF2 a través del paquete @fontsource/inter y, para grabar los subtítulos en los vídeos del portal profesional, convertimos el peso Medium a TTF sin alterar los glifos. Esa conversión es solo un cambio de formato y se distribuye bajo la misma OFL.

• Leaflet — Copyright © 2010-2023 Volodymyr Agafonkin, © 2010-2011 CloudMade. Licencia BSD 2-Clause. leafletjs.com
• React Leaflet — Copyright © 2020 Paul Le Cam y colaboradores. Licencia Hippocratic License 2.1 (partes anteriores bajo MIT). react-leaflet.js.org
• OpenStreetMap — los datos y las teselas del mapa son © colaboradores de OpenStreetMap, bajo la Open Database License (ODbL). La atribución aparece en la esquina de cada mapa. Los servicios del entorno (colegios, transporte, comercios) se consultan a la API Overpass sobre los mismos datos.

«Navegador» significa que el código llega a tu dispositivo con la web; «Servidor», que solo corre en nuestra infraestructura; «Compilación», que solo se usa para construir la web y no se distribuye. Cada librería arrastra a su vez otras más pequeñas, todas bajo licencias permisivas equivalentes. Los avisos de copyright completos viajan dentro de cada paquete.

Además del software, el valorador y los mapas se apoyan en datos abiertos de organismos públicos, que citamos en cada informe:

• INE — Atlas de Distribución de Renta de los Hogares, Censo de Población e Índice de Precios de Vivienda (ine.es). Reutilización libre con cita de la fuente.
• Idescat (Generalitat de Catalunya) — códigos territoriales de comarcas y municipios (idescat.cat/codis). Licencia Creative Commons Reconocimiento 4.0.
• ICGC (Institut Cartogràfic i Geològic de Catalunya) — geometrías de las secciones censales. Licencia Creative Commons Reconocimiento 4.0.
• Sede Electrónica del Catastro — datos catastrales de los inmuebles consultados por la persona usuaria.

Si eres autor o autora de alguna de estas librerías y crees que falta o es incorrecto algún aviso, o si quieres solicitar el código fuente de FFmpeg, escríbenos a admin@koltao.net.