Convierte todas tus captaciones en exclusiva.
Asistencia telefónica virtual y humanizada, 24/7, que responde, cualifica y programa la visita automáticamente — para que no pierdas ningún comprador.
- Responde 24/7
Noches, fines de semana y festivos
- Cualifica contactos
Identifica el inmueble y filtra leads
- Visita programada
Cierra el círculo automáticamente
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Agencia con Koltao 24/7
Prueba el asistente ahora mismo
Llama al +34 681 806 710 y pide información de uno de estos inmuebles de demostración.
385.000€
Luminoso piso con balcón en calle tranquila. Reformado, listo para entrar.
Ref: KLT-BCN-014
195.000€
Encantador piso con vistas al río Onyar. Muy céntrico.
Ref: KLT-GRN-008
325.000€
Casa unifamiliar con jardín privado y terraza. Zona residencial.
Ref: KLT-TGN-003
295.000€
Dúplex moderno con terraza de 25m² y parking incluido.
Ref: KLT-MAT-005
Prueba sin compromiso. El asistente responde 24/7.
Cómo actúa un comprador en abierto (realidad)
Entiende el comportamiento real para ganar la visita
Ve el anuncio
En Idealista, Fotocasa o redes
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Si lo tienen varias agencias
Visita con el primero
Quien contesta primero, gana
En abierto, no gana el mejor. Gana el primero que responde.
Cómo lo resuelve Koltao 24/7
No es un contestador. Es una oficina abierta 24/7.
Llamada fuera de horario
Noche, fin de semana...
El asistente responde
24/7, siempre disponible
Identifica el inmueble
Sabe de qué piso habla
Cualifica el lead
Recoge info esencial
Te entrega el contacto
Listo para convertir
Resultado: Al día siguiente tienes el contacto cualificado y listo para programar visita.
Por qué te conviene activarlo
Recupera llamadas fuera de horario que ahora pierdes
Compite como si fuera exclusivo, aunque sea en abierto
Más visitas, más oportunidades de cerrar
Elimina la pérdida invisible de leads
Leads cualificados con resumen: sabes qué quiere el comprador
Respuesta inmediata = más conversión a visita
Imagen profesional: siempre hay alguien que responde
"Pasa de perder llamadas a capturar visitas."
Bonus del Plan PRO: Distingue comprador vs propietario
A partir del plan PRO (249€/mes), el asistente detecta si la llamada es de:
- Comprador: cualifica y agenda visita
- Propietario: deriva a captación, recoge datos
Una sola línea telefónica, dos vías de negocio.
Planes y precios
Elige según el volumen de inmuebles activos
Básico
Hasta 14 inmuebles
PRO
15-75 inmuebles
- Todo lo del Básico +
- Catalán, Castellano e Inglés
- Distingue comprador vs propietario
- Etiquetado hot/warm/cold
Scale
76-150 inmuebles
🎁 Primer mes GRATIS
Cuota mensual 0€ con hasta 10 inmuebles. Durante la prueba, los inmuebles se suben vía Excel (plantilla Koltao).
Setup e integración
Dos modalidades según tus necesidades
Setup Estándar
490€
Pago único
- Playbook completo (guiones, preguntas, lógica)
- Criterios de cualificación
- Pruebas y puesta en marcha
Integración CRM
1.390€
Pago único
- Conexión con tu CRM
- Sincronización automática de inmuebles
- Leads directos al CRM
Sobre el Playbook
El setup incluye el playbook inicial completo. Cambios sustanciales de playbook (replantear flujo, preguntas o criterios) implican nueva configuración: 490€.
Preguntas frecuentes
Resultados típicos
Qué esperar del servicio
Recuperación de oportunidades
Llamadas fuera de horario que antes se perdían ahora se convierten en leads.
Más visitas programadas
Cada lead cualificado es una visita potencial que antes no tenías.
Mejor conversión
Ser el primero que responde aumenta significativamente las opciones de cerrar.
Únete a la red local
Forma parte de la transformación inmobiliaria que está revolucionando el mercado local.
Convierte todas tus captaciones en exclusiva
Aunque estén en abierto. Pruébalo gratis el primer mes.
🎁 Primer mes GRATIS con hasta 10 inmuebles